Bausachverständiger und Energieberater für Hamburg und Umgebung
TÜV-geprüfter Experte für Immobilien, Energieeffizienz und Bausubstanz
Ihr erfahrener BAUSACHVERSTÄNDIGER
Ob Hauskauf, Neubau, Schadensfall oder die Bewertung eines Bestandsgebäudes – als qualifizierter Bausachverständiger schütze ich Sie zuverlässig vor versteckten Risiken und unnötigen Kosten. Mit technischem Know-how, fundierter Baupraxis und unabhängiger Expertise sorge ich für Klarheit, Sicherheit und eine verlässliche Entscheidungsgrundlage.
Baugutachten
- Schadensanalyse
- Dokumentation mit Fotos und Messwerten
- Klare Ursachenbewertung
- Handlungsempfehlungen inklusive Kostenrahmen
Kaufberatung (Immobiliencheck)
- Objektbegehung
- Prüfung der Bausubstanz und Technik
- Aufdecken versteckter Mängel
- Sanierungskosten realistisch einschätzen
- Unterstützung bei Preisverhandlungen
Wohnraumvermessung
- Exakte Flächenberechnung nach Norm
- Digitale Messverfahren
- Geeignet für Verkauf, Vermietung, Umbau, Behördenunterlagen
Unterstützung beim Kauf & Verkauf
- Beratung beim Immobilienkauf: Risiken, Preiswürdigkeit, Sanierungsbedarf
- Unterstützung beim Verkauf: Zustandseinschätzung, Vermarktungsgrundlage, Nachweise
- Klare, objektive Dokumentation für Käufer und Verkäufer
- Sicherheit und Transparenz für beide Seiten
Bauabnahmen
- Qualitätskontrolle
- Prüfung auf Planabweichungen
- Abnahmeprotokoll
- Unterstützung bei Mängelrügen
Zustandserfassung
- Ganzheitliche Bewertung von Gebäudehülle, Konstruktion und Technik
- Priorisierung der Maßnahmen
- Bericht mit Kostenrahmen und Empfehlungen
Energieberatung
Ihr Einsparpotenzial im Überblick
Viele Gebäude in Deutschland verbrauchen deutlich mehr Energie als nötig. Durch eine professionelle Energieberatung erhalten Sie Klarheit über versteckte Einsparpotenziale, die Wirtschaftlichkeit Ihrer Sanierungsmaßnahmen und die Zukunftsfähigkeit Ihrer Immobilie.
Ihre Vorteile:
- Senkung Ihrer Energiekosten um 35–60 %
- Spürbare Verbesserung Ihres Wohnklimas
- Moderne Lösungen statt veraltete Gebäudestrukturen
- Wertsteigerung Ihrer Immobilie durch nachhaltige Sanierung
- Optimierung Ihrer Heizungs- und Lüftungstechnik
- Reduzierung Ihres CO₂-Ausstoßes durch intelligente Modernisierungsmaßnahmen
Ihr professioneller Energieberater
Fördermittelberatung zur Sanierung
Ich prüfe für Sie alle relevanten Förderprogramme und Zuschüsse und zeige auf, wie Sie Ihre Sanierungsmaßnahmen finanziell optimieren können.
Energieverbrauchs- & Effizienzanalyse
Ich analysiere den aktuellen Energiezustand Ihres Gebäudes und identifiziere Schwachstellen bei Dämmung, Heiztechnik und Lüftung.
Erstellung von iSPF Sanierungsfahrpläne
Was ist in welcher Reihenfolge sinnvoll? Sie erhalten einen langfristigen Plan, der Fördermöglichkeiten, Effizienzsteigerungen und Kosten berücksichtigt.
Wirtschaftlichkeitsberechnungen
Ich berechne für Sie, welche Maßnahmen sich wirklich lohnen und wann sich Investitionen amortisieren.
Beratung zu erneuerbaren Energien
Ob Wärmepumpe, Photovoltaik oder Solarthermie – ich zeige Ihnen technologieoffen, welche Systeme zu Ihrem Gebäude passen.
Baubegleitung bei energetischen Sanierungen
Ich überprüfe für Sie die fachgerechte Umsetzung aller Maßnahmen und achte auf Qualität und Normgerechtigkeit.
ÜBER MICH
Warum Sie bei mir richtig sind
Ob Kauf, Verkauf, Neubau, Sanierung oder Energieeffizienz – ich unterstütze Sie mit fachlicher Expertise, regionaler Nähe und persönlicher Beratung. Ich arbeite zuverlässig, lösungsorientiert und mit einem hohen Anspruch an Qualität. Komplexe Sachverhalte erkläre ich verständlich und nachvollziehbar, damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.
Auf einen Blick:
- TÜV-geprüfter Sachverständiger für Gebäudeschäden
- Maurerausbildung + Bauingenieurstudium
- Unabhängige und neutrale Beratung
- Regionale Expertise für Hamburg und Umgebung
- Erfahren in Bauleitung & Gewerke-Koordination
- Verständliche, transparente Kommunikation
- Ganzheitliche Betrachtung von Bausubstanz, Technik und Energieeffizienz
- Unterstützung beim Kauf UND Verkauf von Immobilien
Alexander Quade
Ich bin seit vielen Jahren als unabhängiger Bausachverständiger und Energieberater in Hamburg und Umgebung tätig. Meine Qualifikation basiert auf einer Maurerausbildung, einem Bauingenieurstudium und der TÜV-Zertifizierung als Sachverständiger für Gebäudeschäden. Durch meine Erfahrung in Bauleitung und Gewerke-Koordination kenne ich sowohl die praktischen Abläufe auf Baustellen als auch die typischen Schwachstellen von Bestandsimmobilien.
Ich berate Sie…
- Bei Unsicherheit vor versteckten Mängeln
- Bei unklaren Sanierungskosten
- Im Rahmen einer neutralen Beratung
- Bei unvollständigen Informationen beim Kauf oder Verkauf
- Bei Zweifeln, ob Bauleistungen korrekt erbracht wurden
- Bei Schwierigkeiten, energetische Anforderungen richtig einzuschätzen
SO LÄUFT DIE ZUSAMMENARBEIT AB
Erstkontakt & Bedarfsklärung
Sie schildern mir Ihr Anliegen telefonisch oder per E-Mail, und wir klären gemeinsam, welche Leistung für Ihre Situation am besten geeignet ist. Dabei erhalten Sie bereits eine erste fachliche Einschätzung und eine transparente Orientierung zu den nächsten Schritten.
Termin vor Ort
Ich besichtige die Immobilie bzw. das Bauvorhaben und nehme alle relevanten Details sorgfältig auf. Dabei prüfe ich sowohl sichtbare Aspekte als auch mögliche verdeckte Risiken.
Analyse & Bewertung
Im Anschluss werte ich alle gesammelten Informationen technisch und fachlich fundiert aus. Sie profitieren dabei von einer neutralen, unabhängigen Bewertung nach aktuellen Standards.
Persönliche Ergebnisbesprechung
Die Ergebnisse werden Ihnen verständlich und klar erläutert, inklusive Einschätzung der Risiken und Handlungsmöglichkeiten. So wissen Sie genau, welche Maßnahmen sinnvoll sind und welche Kosten zu erwarten sind.
Schriftliche Dokumentation
Sie erhalten eine detaillierte, professionelle Dokumentation – je nach Leistung z. B. Gutachten, Protokolle, Messwerte, Energieanalysen oder Maßnahmenpläne. Alle Inhalte sind übersichtlich aufbereitet und direkt weiterverwendbar.
Weitere Begleitung nach Bedarf
Auch nach dem Termin stehe ich Ihnen für Rückfragen, Vertiefungen oder weitere Prüfungen jederzeit zur Verfügung. Bei Bedarf begleite ich Sie zudem während Sanierungen, Abnahmen oder Entscheidungsprozessen.
Kontakt
Erste Infos, Beratung...
Was immer Sie wünschen – ich stehe Ihnen gerne als Ansprechpartner zur Verfügung. Ich freue mich auf Sie.